Iasachtóirí Athmhaoinithe Morgáiste is Fearr le hIasacht Baile a Athmhaoiniú (Rátaí is Fearr)

Cons

• APRanna neamhiomaíocha
• Gan brainsí fisiciúla

Tá Rocket Mortgage by Quicken Loans anois ar cheann de na hiasachtóirí morgáiste is mó i Meiriceá. Tháinig siad ann trí sheirbhís den scoth a sholáthar do chustaiméirí in éineacht le próiseas athmhaoinithe sruthlínithe ar líne.

Bhí an-tóir i gcónaí ar Quicken as seirbhísí pleanála airgeadais ar líne. Rinne siad ceannródaíocht ar iarratais ar mhorgáistí ar líne freisin. Ní gá ach an síniú iarbhír ag an deireadh a dhéanamh go pearsanta, ach déanann Iasachtaí Quicken é a sceidealú ar do chaoithiúlacht.

Is féidir le Quicken oibriú le DTI ard agus cabhrú le hiarratasóirí a bhfuil íos-scór creidmheasa 620 acu.

Ceann de na tréithe is fearr a bhaineann le hiasacht Morgáiste Roicéid ná go gcoinníonn Quicken 99% de na hiasachtaí a thionscnaíonn siad. Cuideoidh an chuid is mó de thionscnóirí morgáiste eile leat tríd an bpróiseas iarratais, gan ach d’iasacht a chasadh timpeall agus a dhíol le seirbhíseach eile. Le Quicken, tá seans maith ann gur féidir leat leanúint ar aghaidh ag obair leis na daoine agus na córais chéanna a chuir tús leat.

I measc ceithre cinn de na príomhsheirbhísí a thairgeann Rocket Mortgage:

Maoiniú FHA agus VA

Má cháilíonn tú d’iasacht idir FHA nó VA, is féidir le Quicken cabhrú leat an morgáiste sin a fháil le híosíocaíocht, nó fiú gan aon íocaíocht síos, agus gan árachas morgáiste. Má tá tú ag athmhaoiniú do thí chun roinnt airgid a bhaint as do chothromas, is cinnte go mbeadh sé tairbheach íocaíocht mhór a sheachaint.

Glas Ráta 90 Lá le Ráthaíocht Snámhphointe

Glasann próiseas ceadaithe tapa agus éifeachtach Rocket Mortgage i do rátaí morgáiste ar feadh 90 lá le gné snámhphointe. Ráthaíonn sé seo duit an ráta is ísle atá ar fáil le linn do phróisis athmhaoiniúcháin trí ligean do do ráta dul síos a d’fhéadfadh a bheith ann ach gan dul suas riamh.

Téarmaí Iasachta Inoiriúnaithe

Mura bhfuil tú ach 12 bhliain ar scor agus má tá tú ag iarraidh do theach a íoc laistigh den chreat ama sin, ná bíodh imní ort - tá tú clúdaithe ag Quicken. Is féidir Morgáistí Roicéid a shaincheapadh ar feadh aon téarma chun a chinntiú go bhfuil do spriocanna gairmiúla agus airgeadais ar aon dul lena chéile.

Cad a Deir Daoine

Cé nach bhfuil scór ilchodach den scoth ag Quicken ó athbhreithnithe Better Business Bureau, admhaíonn mórchuid na n-athbhreithnithe cé chomh tapa agus chomh furasta agus a bhí a bpróiseas athmhaoinithe. Is cosúil gur thug foireann Sheirbhís do Chustaiméirí Quicken aghaidh ar na hathbhreithnithe diúltacha ar cosúil go dtarraingíonn siad síos a scór, a thugann freagra tapa ar ghearáin.

Cons

• Gan Iasacht VA
• Gan Brainsí Fisiciúla

Is iasachtóir iontach eile é Better.com chun cuairt a thabhairt ar líne más fearr leat fanacht sa bhaile seachas cuairt a thabhairt ar oifig. Cuideoidh a gcúnamh daonna 24 uair an chloig leat litir cheadaithe a fháil láithreach, de ghnáth roimh an chéad lá gnó eile.

Nuair a bheidh sé ceadaithe, sannfaidh Better.com oifigeach tiomnaithe iasachta duit chun tú a rith tríd an gcuid eile de na céimeanna. Tugtar cead tar éis seiceáil bhog creidmheasa, nach mbeidh tionchar aige ar do rátáil chreidmheasa ar chor ar bith. Teastaíonn íos-scór creidmheasa 620 uait.

I gcomparáid le hiasachtóirí ar líne eile, tá Better.com níos trédhearcaí agus níos éasca d’úinéirí tí a thuiscint. Cuirtear a rátaí úis, agus a rátaí céatadáin bliantúla, ar fáil roimh ré. Agus níl costais fholaithe acu - níl aon táillí iasachtóra, iarratais, frithgheallta nó tionscnaimh! I measc trí cinn de na seirbhísí is fearr a chuirtear ar fáil ag Better.com tá:

Meaitseáil Tairiscint le Ráthaíocht $ 100

Ní amháin go bhfuil na rátaí úis íseal ag Better.com, ach déanfaidh siad iarracht aon tairiscint iomaíoch is féidir leat a fháil a mheaitseáil. Murar féidir leo $ 100 a bhualadh, is leatsa an $ 100 sin!

Costais Deiridh / Athmhaoinithe Laghdaithe

Mar is eol don chuid is mó de cheannaitheoirí tí céaduaire, is féidir le costais deiridh cur suas go tapa agus go hiontach le ceannaitheoir ar bith nach bhfuil ullmhaithe dóibh. Ní ghearrann Better.com aon táillí iasachtóra, iarratais, frithgheallta nó tionscnaimh, rud a laghdaíonn na costais deiridh sin go suntasach.

Frithscríobh Digiteach

Teastóidh litir réamhcheadaithe ó fhormhór na ndíoltóirí nuair a dhéanann tú tairiscint. Téann Better.com céim eile trí fhrithghealladh digiteach a dhéanamh ar do cheadú iasachta tí, trí ghiaráil níos láithreach a thabhairt duit agus muinín níos mó a thabhairt don díoltóir láithreach i d’iarratas!

Cad a Deir Daoine

Tá scór foriomlán réasúnta ag Better.com ag an Better Business Bureau, ach tugann roinnt tuairimí le fios go mbíonn trioblóid acu cumarsáid a choinneáil leis an iasachtóir.

Cons

• Gan Iasachtaí Cothromais Baile
• Gan Iasachtaí VA

Is rogha iontach é CIT Bank má theastaíonn banc uait freisin le haghaidh do riachtanais airgeadais rialta. Cuireann siad sochair ar fáil dá gcustaiméirí baincéireachta, cosúil le lascainí breise ar rátaí agus aisíocaíocht airgid.

Bíonn iasachtaí níos traidisiúnta acu freisin, mar iasachtaí ar ráta seasta agus morgáistí ar ráta inathraithe. Ag brath ar an fhad a bheidh tú i do chónaí sa bhaile, b’fhéidir gur rogha mhaith morgáistí ar ráta inathraithe.

Ó tharla gur banc lán-seirbhíse iad, bheifeá ag súil go dtairgfeadh siad iasachtaí cothromais tí freisin, ach de réir dealraimh, níl siad sin ar fáil. I measc trí cinn de na príomhsheirbhísí a chuirtear ar fáil i mBanc CIT tá:

Iasachtaí Úis Amháin

Mura gá duit cothromas a thógáil i do theach nó mura bhfuil tú i riocht airgeadais chun cothromas a thógáil, ansin is féidir le hiasacht tí úis amháin d’íocaíochtaí míosúla a dhéanamh i bhfad níos inacmhainne.

Lascainí Caidrimh

Má tá cuntas baincéireachta agat le CIT Bank, féadfaidh tú $ 525 airgead tirim a thuilleamh ar ais tar éis dúnadh. Ina theannta sin, má choimeádtar iarmhéid mór sa chuntas sin is féidir go gcáileoidh tú do lascainí rátaí.

Iasachtaí Jumbo

Má theastaíonn níos mó ná iasachtaí traidisiúnta uait, is féidir le Banc CIT iasachtaí suas le $ 2 mhilliún a thairiscint d’áitribh cháilitheacha.

Cad a Deir Daoine

Rinne custaiméirí sa Better Business Bureau athbhreithniú sách dona ar Bhanc CIT, ach níl ach 16 athbhreithniú aige agus mar sin ní féidir linn brath an iomarca ar BBB anseo.

Cons

• I gcúig Stát déag amháin
• Táillí iomadúla

Is iasachtóir morgáiste níos lú é Banc BBVA ach i measc na 25 chóras baincéireachta is mó i Meiriceá. Cuireann siad réimse leathan cineálacha iasachtaí morgáiste, athmhaoinithe agus cothromais tí ar fáil. Féadfaidh tú iarratas a dhéanamh le scór creidmheasa íosta 620.

Féadfaidh siad morgáistí FHA, USDA, agus VA-ráthaithe a mhaoiniú chun morgáiste a thairiscint duit le híosíocaíocht. Má tá tú ag iarraidh airgead a dhéanamh ar do chothromas le BBVA, is féidir leat iarratas a dhéanamh ar iasacht cothromais tí seachas athmhaoiniú. I measc trí cinn de na príomhsheirbhísí a chuirtear ar fáil ag Banc BBVA tá:

An éagsúlacht is leithne de na roghanna airgeadais

Tá a roghchlár de chineálacha iasachtaí fíor-iontach. Níl sna hiasachtaí traidisiúnta ar ráta inathraithe agus morgáistí ar ráta seasta, na trí iasacht a fhaigheann tacaíocht ón rialtas, iasachtaí jumbo, agus iasachtaí spáis oibre gairmiúla, ach barr an oighir.

Clár Úinéireachta Tí Éasca (BAILE)

Má tá do theach i gceantar cáilitheach ar ioncam íseal, b’fhéidir go mbeidh tú in ann morgáiste neamhíocaíochta nó íos-íocaíocht a fháil.

Línte Creidmheasa Cothromais Baile (HELOC)

Féadann BBVA iasachtaí níos lú agus níos solúbtha a mhaoiniú trí do chothromas a úsáid mar chomhthaobhacht.

Cad a Deir Daoine

Níl an-tóir ar BBVA ar BBB, ach tugaimid creidiúint dóibh as freagra a thabhairt ar na gearáin ó chustaiméirí a fuaireamar ar an láithreán.

Ceisteanna Coitianta maidir le hIasachtóirí Athmhaoinithe Morgáiste

Cé go raibh tú tríd an bpróiseas iarratais ar mhorgáiste cheana féin uair amháin ar a laghad, b’fhéidir go mbeidh ceisteanna agat fós faoi athmhaoiniú.

Déanaimid iarracht aon cheisteanna a d’fhéadfadh a bheith agat roimh ré a fhreagairt, mar sin seo cuid de na ceisteanna is coitianta:

Conas a Oibríonn Athmhaoiniú?

Ciallaíonn athmhaoiniú iasacht mhorgáiste nua a fháil agus d’iasacht bhunaidh a íoc. Tá cúpla fáth gur mhaith leat é seo a dhéanamh.

• Má fuarthas do mhorgáiste bunaidh le ráta úis níos airde, b’fhéidir go mbeifeá in ann rátaí morgáiste níos fearr a fháil anois.
• B’fhéidir go mbeidh tú in ann do chothromas tí a ghiaráil i athmhaoiniú suntasach ar airgead tirim.
• B’fhéidir gur mhaith leat téarmaí do mhorgáiste a leathnú chun d’íocaíochtaí míosúla a ísliú.

Cé mhéid a chosnaíonn Athmhaoiniú Morgáiste?

Is é an chéad rud ba cheart duit a sheiceáil ná an bhfuil táille réamhíocaíochta luath ag do mhorgáiste reatha. Féadann sé seo cosc ​​a chur ar athmhaoiniú. Más féidir leat an táille seo a sheachaint, ullmhaigh tú féin chun costais deiridh a íoc, lena n-áirítear:

• Táille Iarratais
• Táille Tionscnaimh
• Costais Tuarascála Creidmheasa
• Breithmheas Baile
• Táille Deimhnithe Tuilte
• Cuardach Teidil

D’fhéadfadh go mbeadh táillí eile ann freisin; d’fhéadfadh sé costas chomh mór le $ 3000 a íoc. Úsáid áireamháin chostais d’iasachtóra chun a chinntiú go sábhálfaidh tú airgead trí rátaí athmhaoinithe níos ísle.

Cén chaoi ar cheart duit Cuideachta Athmhaoinithe Morgáiste a Roghnú?

In a lán cásanna, roghnóidh an chuideachta athmhaoinithe morgáiste tú - ag brath ar do rátáil chreidmheasa agus do chóimheas fiachais-le-ioncam. Féadfaidh tú iarratas a dhéanamh le hiasachtóirí iolracha agus an ceann a thairiscint a thairgeann na híocaíochtaí míosúla is ísle do do phlean athmhaoinithe.

Cathain a Chinneann Cinneadh Maith a Athmhaoiniú? Cathain nach bhfuil?

Ar ndóigh, inseoidh iasachtóir morgáiste duit gur cinneadh maith i gcónaí athmhaoiniú. Déan cinnte go ndéanann tú comparáid idir íocaíochtaí morgáiste amach anseo agus d’íocaíochtaí míosúla reatha sula síneoidh tú morgáiste nua.

An bhfuil aon Rioscaí ann maidir le hAthmhaoiniú?

Is é an príomhriosca ná tar éis táillí éagsúla a chur le do mhorgáiste, b’fhéidir nach mbeidh ort íocaíochtaí míosúla níos ísle a dhéanamh mar a bhí súil agat. Ina theannta sin, d’fhéadfadh morgáiste ar ráta inchoigeartaithe a bhfuil cuma tharraingteach air ar dtús a rátaí a ardú i gceann cúpla bliain.

Cén fáth ar chóir dom mo mhorgáiste a athmhaoiniú?

Is féidir le hathmhaoiniú a bheith ina rogha maith má tá rátaí úis ar mhorgáistí tite go mór ó ceannaíodh do mhorgáiste bunaidh. Ina theannta sin, má mhéadaíonn tú fad do mhorgáiste is féidir leat do rátaí a ísliú má tá costais nua agat i do bhuiséad, mar shampla leanbh nuabheirthe.

Cén Fáth go bhfuil mo Bhanc ag brú orm athmhaoiniú a dhéanamh (Conas a Thairbhíonn Sé dóibh)?

Tá suim ag do bhanc na táillí éagsúla a bhaineann le hathmhaoiniú a íoc. Ina theannta sin, ba mhaith leo go leathnófá téarmaí do mhorgáiste chun níos mó blianta d’íocaíochtaí míosúla a bhrú uait. D’fhéadfadh go mbeadh cuma tarraingteach ar íocaíochtaí níos ísle, ach má mheasann tú go bhfuil tú ag íoc do mhorgáiste ar feadh roinnt blianta breise, b’fhéidir gur mhaith leat athmhachnamh a dhéanamh.

An bhféadfadh Scamáil / Ró-Mhaith a Bheith Fíor a bheith ag Athmhaoiniú le Roinnt Bainc?

Go ginearálta, mura bhfuil rátaí úis tite go suntasach, níl san athmhaoiniú ach bealach chun do chostais a chur siar (agus iad a mhéadú de ghnáth, san fhadtréimhse). D’fhéadfá tairiscint athmhaoiniúcháin tarraingteach airgid-amach a fháil, ach coinnigh i gcuimhne, beidh tú ag íoc as síos an bóthar.

Cuideachtaí Athmhaoinithe Morgáiste is Fearr: An Beir Leat

Ba cheart go dtairgfeadh na cuideachtaí athmhaoinithe morgáiste is fearr na rátaí is ísle in éineacht leis na nósanna imeachta is éasca le tuiscint agus an ceadú is gasta agus saor ó chruachás.