Brúnn bean gan dídean a cart earraí ar shráid i Los Angeles, California an 25 Lúnasa, 2015. De réir tuarascála a d’eisigh an Roundtable Eacnamaíoch inniu, grúpa taighde neamhbhrabúis i Los Angeles, tumann thart ar 13,000 duine isteach gan dídean gach mí i Contae Los Angeles (Grianghraf: FREDERIC J. BROWN / AFP / Getty Images) Buíochas le cláir rialtais a sholáthraíonn bia agus uisce do dhaoine aonair atá i ngátar, faigheann beagnach aon Mheiriceánaigh bás den ocras nó den tart , toisc go mbreathnaítear go coitianta ar chearta an duine ar rochtain ar na bunriachtanais seo. Ní thugann an foscadh catagóiriú den chineál céanna. Sna Stáit Aontaithe, os cionn 3.5 milliún duine taithí a fháil ar easpa dídine gach bliain. 284,000 de na daoine sin taithí a fháil ar easpa dídine i gContae Los Angeles.
Le blianta tá Los Angeles fuair teideal príomhchathair gan dídean an Domhain. De réir a staidéar nua, Éiríonn 13,000 duine gan dídean gach mí i gContae Los Angeles. Ní comhtharlú ar bith é go mbíonn cónaitheoirí Los Angeles, ar an meán, caitheann siad beagnach leath dá n-ioncam ar chíos i margadh tithíochta a bhfuil tithíocht inacmhainne laghdaithe aige i bhfabhar condominiums só níos brabúsaí. Tá na treochtaí seo endemic ar fud na tíre mar tá cíos i Meiriceá níos costasaí ná riamh . Ar leibhéil cónaidhme, stáit, agus áitiúla, tá tithíocht inacmhainne ag imeacht mar gheall ar bheartais agus stocaireacht rathúil forbróirí tithíochta.
Tháinig tithíocht bhuan, mhaoinithe go cónaidhme, chun bheith sna Stáit Aontaithe mar chuid de New Deal Franklin Roosevelt. Teideal II, Alt 202 de An tAcht um Théarnamh Tionscail Náisiúnta , a ritheadh 16 Meitheamh, 1933.
I 1949 shínigh an tUachtarán Harry S. Truman ina dhlí Acht Tithíochta 1949 , achtaíodh chun teach réasúnta agus timpeallacht mhaireachtála oiriúnach a bhunú do gach teaghlach Meiriceánach.
Chuir an gníomh seo oibleagáid ar an rialtas a chinntiú go soláthraíodh tithíocht, tráchtearra margaidh arna tháirgeadh ag tionscal a raibh tionchar polaitiúil aige, do gach Meiriceánach a bhféadfadh cúnamh a bheith ag teastáil uaidh chun é a fháil. Sna blianta ina dhiaidh sin, d'fheidhmigh an rialtas freagracht riaracháin as tithíocht phoiblí a reáchtáil, go dtí i 1973, nuair a d'eisigh an tUachtarán Richard Nixon a moratorium ar chláir fhóirdheontais cónaidhme do thithíocht phoiblí. Mar mhalairt air sin, cruthaíodh Alt 8, a thug cúnamh rialtais do dhaoine cáilitheacha íoc as árasáin ar cíos faoi úinéireacht phríobháideach. Chuir sé seo tús le treocht atá fós ag leanúint ar aghaidh; aistriú ó riarachán an rialtais go réadmhaoin ar cíos go húinéireacht phríobháideach / thráchtála.
Tá an fhreagracht aghaidh a thabhairt ar shaincheisteanna cosúil le tinneas meabhrach agus andúil drugaí, a mhéadaíonn an easpa dídine, ar ghualainn na ranna póilíní áitiúla.
Bhí iarmhairtí an athraithe seo tubaisteach do dhaoine ar ioncam íseal. Den chuid is mó is fearr le halt 8 an tiarna talún thar an tionónta. Faoi thithíocht phoiblí, ceanglaíodh ar chumann uathrialaitheach tionóntaí maoirseacht agus abhcóideacht a dhéanamh ar son cearta tionóntaí. Faoi Alt 8, fágtar tionóntaí as a stuaim féin chun cumann tionóntaí a bhunú nó a bheith páirteach ann. Beagnach gan aon tionscadal nua bunaithe Tá tithíocht faoi alt 8 curtha ar fáil ó 1983, ach anois is iad dearbháin bunaithe ar thionóntaí an phríomh-mheicníocht maidir le tithíocht le cúnamh agus tá an clár gearrtha go seasta ó bunaíodh é. Tugtar an rogha do thiarnaí talún cibé ar cheart glacadh le hAlt 8, an féidir leis diúltú glacadh leis ag am ar bith, agus féadfaidh sé ró-mhuirear a ghearradh ar chíos, ag méadú praghsanna margaidh cíosa, toisc go bhfuil an rialtas ag maoiniú an bhille.
Faoi riarachán Clinton sna 90idí, Dóchas IV mhaoinigh sé scriosadh coimpléisc tithíochta poiblí, agus díláithrithe tionóntaí, ag cruthú neamh-eagrú sóisialta na bpobal a bhí ag brath ar thithíocht phoiblí chun tithíocht inacmhainne a sholáthar dá gcónaitheoirí.
Le déanaí, chruthaigh riarachán Obama an Clár Forbartha Cúnaimh Cíosa , a mhol, fiú tar éis chúlú 2008, tithíocht phoiblí a mhorgáistiú trí na bainc mhóra. Dealraíonn sé go bhfuil daonchairdeas ag baint úsáide as caipiteal príobháideach chun tithíocht phoiblí a shábháil, ach má ghearrann uachtarán Poblachtach amach anseo sna tríocha bliain amach romhainn maoiniú, abair, agus má dhéantar na morgáistí sin a fhorchur, tugtar úinéireacht tithíochta poiblí go hiomlán do na bainc mhóra.
I gContae Los Angeles, chuir California’s Ellis Act agus Costa Hawkins Act le leas corparáideach d’fhorbróirí tithíochta maidir le cearta cíosóirí.
Acht Ellis 1985 soláthraíonn tá bealach dlíthiúil ag tiarnaí talún chun tionóntaí a dhíshealbhú, go minic chun árasáin a thiontú go condominiums só, rud a fhágann go ndéantar díláithriú tionóntaí díshealbhaithe agus go n-ardóidh an easpa dídine de réir mar a laghdaíonn an t-éiriú tithíocht inacmhainne. I mí Iúil seo caite, thug Cathaoirleach Ghníomhaireacht Airgeadais Tithíochta California, Matthew Jacobs, ar leis cuideachta forbartha tithíochta, Bulldog Partners LLC, céim síos i measc na conspóide go bhfuil sé beartaithe aige Acht Ellis a úsáid chun tionóntaí a dhíshealbhú i gcoimpléasc árasán L.A. atá faoi rialú cíosa d’fhonn na foirgnimh a éigniú agus condos milliún dollar a thógáil
In 2014, rinne Corparáid Comhpháirtíochta Tithíochta California tuairiscithe bhí easnamh 490,340 teach sa chontae do theaghlaigh ar ioncam íseal. D’fhonn an gnáth-árasán seomra leapa amháin a íoc i Los Angeles, is gá go mbeadh d’ioncam teaghlaigh beagnach $ 70,000, nó $ 33 san uair , níos mó ná dhá uair an an t-ardú pá íosta beartaithe go $ 15 sa chontae faoi 2020 .
Tá an Acht Costa Hawkins toirmeasc ar rialú cíosa i bhfabhar cobhsú cíosa, ag tabhairt saor in aisce do thiarnaí talún praghsanna cíosa a mhéadú a mhéid is mian leo a luaithe a bhogann tionónta amach. Déanann an dlí seo teaghlaigh ar ioncam íseal a dhí-áitiú nach bhfuil in acmhainn na méaduithe a dhéanamh agus leathnaíonn sé cumas tiarnaí talún comharsanachtaí a mhaolú. Cás 2009, Palmer v. Cathair Los Angeles , rialaigh an chúirt go raibh sé mídhleathach iallach a chur ar thiarnaí talún tithíocht inacmhainne a áireamh i bhforbairtí, ag fáil réidh leis an aon dreasacht atá ann d’fhorbróirí tithíocht inacmhainne a chruthú.
Tá roinnt Acht um Thithíocht Chóir faighte ag Contae Los Angeles freisin gearáin beartáin idirdhealaitheacha a úsáid chun daoine daite a dhíspreagadh le dearbháin Alt 8 ó aistriú go comharsanachtaí áirithe. Bhí Roinn Sirriam Chontae Los Angeles imscrúdaíodh go cónaidhme in 2013 as a leithéid de thaicticí a fhostú, agus leanann sé ag fáil líomhaintí maidir le leanúint orthu.
Tá sé deacair do pholaiteoirí dul i ngleic le saincheisteanna tithíochta inacmhainne, go polaitiúil agus go dlíthiúil. Níl ach an oiread agus is féidir le polaiteoirí áitiúla a dhéanamh gan athruithe ar dhlíthe stáit nó méaduithe ar fhóirdheontais cónaidhme. Cuireann forbróirí eastáit réadaigh i gcoinne na rudaí is féidir leo a dhéanamh, áfach, a thugann síntiús d’fhormhór na bpolaiteoirí i Los Angeles. a deir William Przylucki, Stiúrthóir Feidhmiúcháin POWER (People Organised for Westside Renewal), in agallamh teileafóin. Reáchtálann an eagraíocht ar an talamh pobalbhreitheanna ó dhoras go doras ag fiafraí cad iad na daoine is mó a bhfuil cúram orthu, agus ó 1999 i leith, tá ceist na tithíochta inacmhainne ar an gcéad uimhir ar a gclár oibre. Ní raibh ardán láidir ag aon iarrthóir Comhairle ná iarrthóir méara timpeall ar thithíocht inacmhainne sa toghchán deireanach, mar sin ní haon ionadh go bhfuil an líon vótálaithe chomh dona i Los Angeles. Go litriúil ní raibh aon duine i gceannas ar an gcúiseamh mar an curadh ar an gceist is í sin an cheist is tábhachtaí don oiread sin daoine. Timthriall fí atá ann, mar nuair nach dtagann vótálaithe amach, glactar leis mar chomhartha gur féidir neamhaird a dhéanamh orthu. Ba é ceann de na príomhpháirtithe polaitiúla maidir le tithíocht inacmhainne, Congresswoman Maxine Waters athdhréachtú in 2011 , a thóg amach an chuid is mó den tithíocht phoiblí a bhí faoina dlínse de réir an Uasail Przylucki. Uiscí, in éineacht lena comhghleacaí Comhdhála Daonlathach Karen Bass, scríobh mé litir go luath i mí Lúnasa do reachtóirí stáit California moratóir a fhorchur ar Acht Ellis chun deireadh a chur leis na díshealbhaithe maslacha maslacha atá an dlí sruthlínithe.
In ainneoin na gconstaicí atá rompu ina gcoinne, tá eagraíochtaí tithíochta inacmhainne, mar POWER, tar éis tarraingt le déanaí. Deir an tUasal Przylucki, tá daoine tar éis tosú ag brú go ndéanfar níos mó chun tithíocht inacmhainne a chruthú. In 2014, bhrúigh gníomhaithe ar an gComhairle Cathrach 22 Aibreán a dhearbhú go hoifigiúilnd, Renters ’Day, chun cáilíocht beatha níos fearr a éileamh do chíosóirí Chontae Los Angeles. Tá os cionn leath de dhaonra an chontae ar cíos a gcuid tithe. Teoiriciúil, i ndaonlathas, ba cheart go mbeadh polaiteoirí ag tabhairt aghaidh ar chearta cíosóirí, ach leanann forbróirí tithíochta ag deachtú cláir oibre pholaitiúla áitiúla. Is beag maoirseacht agus forfheidhmiú atá ar chearta cíosóirí freisin. Sin é an fáth go raibh Lá an Renter chomh tábhachtach: Tá cumhacht againn agus braithfimid i Halla na Cathrach é. Chuidigh POWER le 99 as 100 fógra díshealbhaithe a fuair baill na heagraíochta in 2014. Tá an eagraíocht ar cheann de roinnt acu atá ag iarraidh cothromaíocht a fháil idir an chumhacht atá ag tiarnaí talún i dtreo eitleáin chothrom le cíosóirí.
De réir mar a mhéadaigh costais chíosa agus tithíocht inacmhainne imithe ó Chontae Los Angeles, rinneadh ciontacht ar easpa dídine agus tá an fhreagracht aghaidh a thabhairt ar shaincheisteanna cosúil le meabhairghalar agus andúil drugaí, a mhéadaíonn an easpa dídine, ar ghualainn na ranna póilíní áitiúla.
De réir dhá ordanás cathrach , a tháinig i bhfeidhm i mí Iúil 2015, tá údarás ag na póilíní maoin na ndaoine gan dídean a urghabháil agus fíneáil a dhéanamh nó daoine gan dídean a ghabháil as a gcuid maoine a stóráil ar mhaoin phoiblí. In ionad aghaidh a thabhairt ar shaincheisteanna a bhaineann le tithíocht inacmhainne agus tithíocht phoiblí a chruthú atá nasctha le cláir shóisialta, tá Contae Los Angeles ag coiriú na heaspa dídine mar bhealach chun an drochíde a chruthú go bhfuil na fadhbanna a bhaineann leis á réiteach. Roimh shaincheisteanna mar easpa dídine, incarceration mais na ndaoine le meabhairghalar agus daoine bochta , agus is féidir aghaidh a thabhairt ar andúil drugaí, is gá tithíocht inacmhainne agus poiblí a chruthú i gContae Los Angeles ionas gur féidir le daoine aonair atá ag streachailt leis na saincheisteanna seo timpeallacht sheasmhach, shláintiúil a bheith acu chun tús a chur leis na cóireálacha riachtanacha, comhairleoireacht andúile, nó céimeanna i dtreo fostaíochta sochraí.
