180 spás POPS Maiden Lane.nyc.gov Maidir le hoibrithe oifige ar fud Manhattan, bíonn fadhb eolach ag an gheimhreadh: an oiread sin riachtanas do cheann a ghlanadh lasmuigh den oifig ar feadh cúpla nóiméad, chomh beag spáis chun an faoisimh sin a ghlacadh. Bíonn sé ró-fhuar taobh amuigh den chuid is mó de na laethanta chun an tsiúlóid is gnách a dhéanamh chun agita tráthnóna a choinneáil, agus tagann an só ag cuimilt suas le teas Pret ar phraghas… praghas caife. Ach i ndáiríre tá scóir de spásanna poiblí faoi dhíon saor in aisce chun fánaíocht scaipthe ar fud Manhattan, Brooklyn agus Queens.
Spásanna poiblí faoi úinéireacht phríobháideach, nó POPS, tá siad lonnaithe laistigh agus lasmuigh d’fhoirgnimh phríobháideacha ar fud na cathrach, agus soláthraíonn siad áit do dhuine ar bith suí síos agus sos a ghlacadh, éirí as an mbáisteach nó an sneachta, seomra scíthe a úsáid, pota a iniúchadh. plandaí nó díreach ar shiúl tamall. Ach mura raibh tú, cosúil le go leor, aineolach go bhfuil ceart foirfe agat dul isteach agus tolglann a dhéanamh sna foirgnimh seo, b’fhéidir go bhfuil sé mar gheall go bhfuil ceist na poiblíochta orthu le fada an lá. Eadhon, níl beagnach ceann acu.
Liostáil le Nuachtlitir an Braganca’s Arts
Chun é sin a shocrú, tá Roinn Pleanála Cathrach Chathair Nua Eabhrac i gcomhpháirtíocht leis an Cumann Ealaíne Bardasach urraíocht a dhéanamh ar chomórtas lógó POPS, atá oscailte d'aon cheann agus do gach duine, agus aighneachtaí dlite ag 15 Márta . Cinnfidh painéal seachtar duine agus vóta poiblí na trí cinn is fearr sa bhabhta ceannais, agus gheobhaidh gach duine acu suas le $ 2,000 agus tabharfar onóir dóibh ag ócáid phoiblí. As an triúr sin, déanfaidh Stiúrthóir Pleanála Cathrach Chathair Nua Eabhrac Marisa Lago an rogha deiridh, agus gheobhaidh an buaiteoir $ 2,000 breise chun dearadh a chruthú a thaispeánfar go feiceálach ag níos mó ná 550 spás laistigh agus lasmuigh.
Níl aon spriocuimhir ann, ach táimid ag súil leis na mílte aighneacht, a dúirt Elizabeth Goldstein, uachtarán an Chumainn Ealaíne Bardasach. Is spásanna oscailte iad seo a bhfuil géarghá leo i gceantair ghnó dlúth. Teastaíonn áit ó dhaoine chun anáil a ghlacadh, chun a gcuid brains a fhuarú, d’oibrithe oifige suí agus a lón a ithe.
Is taitneamhachtaí iad na spásanna poiblí seo ar mhaoin phríobháideach a thairgeann úinéirí an fhoirgnimh don phobal i gcoitinne, a chruthaigh siad mar mhalairt ar roinnt athraitheas criosaithe a dámhadh ag an am a bhí an foirgneamh á thógáil nó á leathnú: Má ligimid duit an foirgneamh a thógáil cúig scéal níos airde ná ceadaíonn na dlíthe criosaithe, mar shampla, ní mór duit spás a chruthú is féidir leis an bpobal a úsáid. Ainmneofar an láithreán sin mar POPS ansin.
Ní coincheap nua é forbróirí eastáit réadaigh ag íoc as taitneamhachtaí pobail. Níos minice, d’fhéadfadh sé go n-iarrfaí ar thógálaithe íoc isteach i gciste chun an tsráid a fheabhsú os comhair tionscadail forbartha nó chun páirc nó stad bus a chruthú. I ndáiríre, tá sé ag pleanáil cathrach ar an saor. In 2013, d’eisigh cathair Santa Monica Tuairisc cén fáth ar chóir d'fhorbróirí íoc isteach i gciste tionchair forbartha páirceanna agus áineasa. Thug an tuarascáil sin faoi deara [t] gur bhunaigh sé sraith nua páirceanna agus táillí saoráidí caipitil áineasa a bheith stuama i bhfianaise: (1) an t-ioncam teoranta a ghineann foinsí maoinithe páirceanna atá ann cheana, [agus] (2) cailliúint foinsí eile maoinithe ionchasach feabhsúcháin caipitil (m.sh., athfhorbairt), i measc tosca eile.
Tá timpeall 3.8 milliún troigh cearnach de spásanna poiblí faoi úinéireacht phríobháideach i gCathair Nua Eabhrac i 329 foirgneamh éagsúil. A. Iniúchadh 2017 le Reachtaire Chathair Nua Eabhrac, fuair Scott Stringer de 333 POPS nach raibh 182 acu ag comhlíonadh an dlí go hiomlán-bac nó srian a chur ar iontráil an phobail ar bhealach éigin. Gearradh fíneáil amháin de $ 10,000 i gcoinne Trump Tower, a bhain binse marmair dhubh as agus nár chuir taitneamhachtaí comhaontaithe eile ar fáil.
Níl sé soiléir go hiomlán cé atá freagrach as neamhchomhlíonadh úinéirí foirgneamh a aithint. Dúirt Goldstein go bhfuil Roinn Foirgnimh na cathrach ag athrú árachas a chomhlíonadh maidir leis na rialacháin, ach thug sí faoi deara go bhfuil tosaíochtaí níos airde ag cigirí na Roinne Foirgnimh ná a chinneadh an bhfuil áiseanna poiblí á gcur ar fáil nó nach bhfuil. Níltear ag súil freisin go gcoinneoidh an Roinn Pleanála Cathrach agus an Cumann Ealaíne Bardasach cluaisíní air seo. Go mór mór, a dúirt sí, is faoin bpobal atá sé a chinntiú go bhfuil úinéirí foirgneamh ag coinneáil suas a gcuid deiridh den mhargadh, ag tuairisciú fadhbanna dóibh féin don Roinn Foirgnimh.
Is plazas lasmuigh iad seo, stuaraí coisithe faoi chumhdach agus spásanna urláir talún faoi dhíon atá oscailte agus inúsáidte ag an bpobal, a éilíonn dlí criosaithe Chathair Nua Eabhrac i 1961, a dúirt Jerold S. Kayden, ollamh le pleanáil agus dearadh uirbeach i Scoil Iarchéime Ollscoil Harvard. Dearaidh agus bunaitheoir Abhcóidí maidir le Spás Poiblí faoi Úinéireacht Phríobháideach , a tháinig i gcomhar leis an gCumann Ealaíne Bardasach chun níos mó airde a thabhairt ar na taitneamhachtaí seo.
Rith Comhairle Cathrach Nua Eabhrac dlí in 2017 chun a cheangal go mbeadh comharthaí ag gach láithreán POPS a nochtann go bhfuil siad inúsáidte ag an bpobal, agus beidh na lógónna nua ina gcuid dhílis de na comharthaí seo. An gcabhróidh lógó i ndáiríre? D'iarr Kayden. Tá súil agam mar sin, toisc go n-aithníonn sé limistéar mar spás poiblí faoi úinéireacht phríobháideach, ag cur in iúl don phobal go bhfuil sé de cheart aige a bheith ann.
