Foireann an ospidéil ag siúl chun oibre lasmuigh d’Ionad Leighis NYU Langone (Arman Dzidzovic / New York Braganca) Albam buachaill excitable warren zevon
Mar mhac léinn míochaine, téann tú tríd go léiriad seoblianta oideachais agus níl ann ach lá iontach, iontach nuair a mheaitseálann tú, a dúirt Alexandra Price, mac léinn míochaine de chuid NYU a fuair amach a cinniúint mar dhochtúir feithimh an 20 Márta, nuair a bhí sí féin agus thart ar 18,000 céimí scothaosta ar fud na tíre comhoiriúnaithe le cláir chónaithe.
Cinneann an Lá Cluiche, a bhíonn an-strusmhar agus corraitheach, a tharlaíonn an tríú Aoine i mí an Mhárta gach bliain, ní amháin cá leanfaidh gach mac léinn míochaine sa tír lena oiliúint (déanann algartam ríomhairithe roghanna na mac léinn míochaine a ailíniú le roghanna stiúrthóirí clár cónaitheachta , gach ceann a shannadh do shocrúchán aonair), ach cibé an mbeidh siad in ann an speisialtacht is fearr leo a chleachtadh nó nach mbeidh, nó fiú in ann cleachtadh ar chor ar bith (ní theipeann ar chéatadán beag de mhic léinn a mheaitseáil agus caithfidh siad scramble chun clár a fháil leis an gclár sliotáin).
Ar ámharaí an tsaoil, ba chluiche sona í cluiche Ms. Price - fuair sí ceann de na príomhroghanna a bhí aici - intéirneacht bliana ag NYU Tisch, ag rothlú idir Tisch, Bellevue agus ospidéal VA, agus cónaitheacht deirmeolaíochta ina dhiaidh sin i Miami, áit ar fhás sí suas. Ach cúpla lá ina dhiaidh sin, bhí imní uirthi faoi chluiche eile, cluiche nár chaith sí blianta ag súil leis, nó nár smaoinigh sí roimhe seo: árasán a aimsiú. Tá an léas ar a stiúideo fóirdheonaithe de chuid NYU, a chosnaíonn thart ar $ 1,000 in aghaidh na míosa, suas an 1 Meitheamh, agus mar chónaitheoir níl cead aici fanacht.
Tá iontas orm faoi na praghsanna, agus iontas orm an méid a íocann daoine as na hárasáin seo. Tá sé dúshlánach an-, dúirt Ms Price, confessing go más rud é nach raibh sé as a haintín, Warburg bróicéir Susan Abrams, bheadh sí a bheith caillte go hiomlán. Chuir sé isteach ar m’intinn go bhféadfadh sé a bheith deacair, ach le bheith ionraic, smaoinigh mé ar an gclár ar dtús - sílim gur cur chuige tipiciúil é sin - is é an rud Uimh. 1 mar dhochtúir atá ag tosú ar do ghairm bheatha an oiliúint is fearr agus an chuid eile a fháil Beidh figiúr díreach amach féin.
Ní hionann an chuid eile, mar a tharlaíonn sé, agus scóir na gcónaitheoirí a mheaitseáil le hospidéil Manhattan gach bliain nuair a thosaíonn siad ag lorg árasáin, tasc atá deacair go háirithe i bhfianaise a dtuarastal measartha measartha - idir $ 50,000 agus $ 60,000 a bliain-agus na laethanta 16-uair an chloig grueling, oíche déanach agus maidin go luath a dhéanamh comaitéireacht ó Brooklyn nó Queens inmholta go ndeonódh.
Dúirt siad go léir liom go raibh an nóiméad ‘oh shit’ sin acu, a dúirt bróicéir an bhaile Debra Hoffman, agus í ag cur síos ar an mbraistint bholg nuair a bhíonn cónaitheoirí ag teacht isteach, tá go leor acu fós euphoric tar éis iad a mheaitseáil lena gcláir chéad rogha, foghlaim conas deacair a bheidh sa bhfiach. Mheabhraigh sí, blianta roimhe sin, go bhfaca sí beirt dá cairde ag léim chun áthais nuair a fuair siad amach go raibh siad ag fáil tithíochta tríd an ospidéal.
As an iliomad ospidéal barrleibhéil a líneann dorchla an Taobh Thoir dá ngairtear go suarach leaba, cuireann roinnt acu roinnt tithíochta fóirdheonaithe nó stipends ar fáil do chónaitheoirí - admháil intuigthe nach bhfuil réaltachtaí mhargadh eastát réadach Manhattan ag teacht leis na buiséid. díobh siúd i gcláir oiliúna, a bhfuil a gcumas taisteal isteach ó cheantair níos saoire teoranta ag uaireanta chomh fada sin go raibh uasteorainn náisiúnta ar aistrithe cónaitheoirí cúpla bliain ó shin; roimhe, bhí shifts notorious do síneadh go 40 uair an chloig agus níos faide anonn.
Ar ndóigh, mar urlabhraí do Lenox Hill, a thairgeann tithíocht fóirdheonaithe dá áitritheoirí uile, dúirt sé leis an Breathnadóir, Is léir go bhfuil an t-éileamh níos mó ná líon na n-árasán. Soláthraíonn Lenox Hill stipends dóibh siúd nach bhfaigheann árasán fóirdheonaithe (díreach 5 faoin gcéad), ach níl an t-ádh ar chónaitheoirí i go leor ospidéal eile (agus is ar éigean a bhíonn cóiríocht ag Lenox - is fearr le teaghlaigh le leanaí seomraí aon-sheomra leapa agus tá éileamh speisialta ag lánúineacha ar na stiúideonna alcove). Is gnách go dtéann mic léinn leighis ar dtús leis an tithíocht atá ann, agus ina dhiaidh sin bíonn cónaitheoirí ag athlonnú as an stát, le comhaltaí - an tréimhse oiliúna tar éis cónaitheachta a íocann go ginearálta thart ar 20 go 30 faoin gcéad níos mó ná cónaitheacht - ag an mbun.
Is chatagóir uncharmed deiridh isteach ina Zachary Vande Griend, a bhog ó Detroit lena bhean agus beirt pháistí óga anuraidh feadh aon bhliain amháin facial comhaltacht máinliacht plaisteach ar roinn Otolaryngology Mount Sinai ar titeann,.
Ba é seo mo rogha barr, mar sin bhí sceitimíní orm teacht anseo. Ach bhí deacracht iontach agam, a dúirt an tUasal Vande Griend, ag cur leis nach núíosaigh eastáit réadaigh é féin agus a bhean chéile; bhí sé ag ceannach tí nuair a bhuail sé í, agus úinéireacht aici cheana féin amháin. Tá sé casta teach a cheannach agus bhí mé ar cíos i gcathracha eile, ach ní raibh tuairim agam i ndáiríre cén chuma a bheadh air i Nua Eabhrac.
Ní raibh aithne aige féin ná ag a bhean ar aon duine sa chathair, agus níl clár foirmiúil ag Mount Sinai chun cabhrú le gráid atá ag lorg tithíochta. Ar dtús, ní raibh siad a fháil fiú bróicéir; an ceann a liostáil a gcuid tithe i Michigan bróicéirí Nua-Eabhrac ar a dtugtar fuar go dtí gur aimsigh sé ‘Citi Habitats’ Etie Khan, a d’aontaigh oibriú leo.
D'éirigh an tUasal Vande Griend as a phost go gasta go raibh ráthóir ag teastáil uaidh chun léas a fháil do dhá sheomra leapa ar an Taobh Thiar Uachtarach, ach chuir sé iontas air gur chóir dó 80 oiread an chíosa a dhéanamh, méid a raibh an chuma air freisin réamhchúiseach lena ráthóir ionchasach, athair an Uasail Vande Griend, aturnae rathúil in Oregon. Níor cháiligh sé, mar sin mhol Ms Khan go dtairgfeadh siad an bhliain iomlán a íoc roimh ré; Vande Griend daidí bhí orthu ar líne cothromas baile creidmheasa.
Go bunúsach chríochnaíomar ag tairiscint $ 50,000 a íoc roimh ré agus fiú ansin roinnt áiteanna nach raibh suim acu ann, thuairiscigh an tUasal Vande Griend. Faoi dheireadh, fuair siad dhá sheomra leapa $ 3,500 in Amstardam agus 98ú (siúlann sé trasna na páirce chuig an ospidéal gach maidin) a chomhlíon a dhá riachtanas dhosháraithe: ar an gcéad urlár agus le níocháin san fhoirgneamh.
Mr Vande Griend dúirt gur mhaith leo a fhoghlaim go tapa go measartha a n-ionchais. Ar dtús cheapamar go mb’fhéidir go mbeadh sé go deas trí sheomra leapa a bheith agat, ach ní raibh sé sin ag dul a tharlú. Codlaíonn an leanbh 1 bhliain d’aois sa dara seomra folctha i bpacáiste agus súgradh, a dúirt sé, ag míniú dó go gcoinníonn na páistí a chéile suas ar feadh na hoíche má chodlaíonn siad sa seomra céanna. Is é an chuid is deacra ná go bhfuil sé staighre suas agus sé staighre síos, mar sin ní mór dúinn turais iolracha a dhéanamh gach uair a fhágann muid - faigh an stroller, faigh na málaí, faigh an páiste amháin, ansin an ceann eile, ansin tá do shár-chónaí istigh Tá cailín ag gol leat.
Déanta na fírinne, chuir teaghlach an Uasail Vande Griend an oiread sin iontais as na riachtanais maidir le cíos sa chathair gur thosaigh siad in amhras gur scam é, go háirithe tar éis do Ms Khan an léas a thabhairt dóibh, a liostáil an tiarna talún mar LLC gan ainm, comhchoiteann. cleachtadh sa chathair.
Nuair nach bhféadfadh siad teacht mba ann an tiarna talún, thosaigh siad ag fáil paranoid. Ansin dúirt siad, ‘Cén chaoi a bhfuil a fhios agam go bhfuil Citi Habitats ann i ndáiríre?’ Chuimhnigh Ms Khan, a raibh uirthi cruthúnas a iarraidh ar a Boss go raibh an chuideachta ann i ndáiríre. Ní chuirim an milleán orthu, a dúirt sí. Bhí sé ag cur seic chugam le haghaidh $ 42,000.
Ag breathnú siar air, dúirt an tUasal Vande Griend nach raibh aon iontas air go raibh sé deacair bróicéir a fháil - níor shíl sé gur chlúdaigh táille an bhróicéir, a raibh siad ag íoc air i dtosach, an obair fhairsing a bhí ag teastáil ó Ms Khan. a dhéanamh. Beidh siad ag bogadh arís go luath, a dúirt sé. Tá post glactha aige ar an gCósta Lárnach i California, i bhfad ó sheomraí codlata a chasann seomraí folctha agus a chailín sármhaith.
Is cineál praiticiúil iad cónaitheoirí míochaine, aontaíonn bróicéirí, nach dtugtar do mhaideoga roinnt Nua-Eabhrac nua-mhionaithe, a thagann le fantasies de lofts sprawling nó árasáin prewar ollmhór. Baineann siad go heisiach le gaireacht don obair agus torann, cé go dteastaíonn go leor fear ó thaobh sábháilteachta agus áise de freisin. Tá siad neamhghluaiste, den chuid is mó, ag na rudaí a fhágann go mbíonn croíthe daoine eile ar cíos - radharcanna, solas maith, sonraí tréimhse.
Níl uathu ach a bheith chomh gar agus is féidir. Deirim, ‘Ar mhaith leat solas chun staidéar a dhéanamh?’ Deir siad go léir, ‘Níl, níl uainn ach ciúin,’ a dúirt an tUasal Hoffman, bróicéir an Bhaile. Níl cúram ar éinne faoin solas, deir siad go léir an rud céanna: ‘Nílimid chun solas an lae a fheiceáil.’
Ar ndóigh, tá ceist ann freisin faoi na rudaí a theastaíonn ó thuismitheoirí, go leor acu ag gníomhú mar ráthóirí. A lán acu ligthe i siúlóid-ups mar gheall ar a mbuiséad, dúirt Ms Hoffman. Is cuma leo faoi bheith ag siúl suas an staighre toisc go bhfuil siad óg, ach deir a dtuismitheoirí, ‘Céard atá i gceist agat, gan aon fhear dorais?’
Go deimhin, tá fear dorais ar cheann den bheagán só a bhfuil Ms Price, a bhfuil a mian tithíochta ag teacht le mianta fhormhór na gcónaitheoirí, ag éileamh air.
Theastaigh uainn go mbeadh sí in ann siúl agus theastaigh uainn go mbeadh sí sábháilte, agus mar sin bhí fear dorais tábhachtach, mar bhí a fhios againn go mbeadh sí ag teacht abhaile go déanach, a dúirt an tUasal Abrams. Dhírigh siad a gcuardach idir 23rd agus 34th le Second Avenue mar gheall ar na taitneamhachtaí, le buiséad idir $ 3,000 agus $ 3,700 do sheomra leapa amháin, a bhfuil sé beartaithe ag Ms. Price a roinnt lena buachaill.
Dúirt Ms Abrams gurb é ceann de na deacrachtaí i Murray Hill ná foirgnimh pháirtí a sheachaint - foirgnimh tipiciúla iar-choláiste a mheallann na céimithe is déanaí. Mhéadaigh Ms Price a buiséad fiú amháin chun comharsana a d’fhéadfadh a bheith torainn a sheachaint, ag díriú ar fhoirgnimh mar Rivergate, Prism agus an Grayson, áit a dtosaíonn cíosanna do sheomraí leapa amháin i lár na $ 3,000s. Ina ainneoin sin, níl go leor aonad le roghnú as.
Murray Hill úsáidtear chun bheith ina réimse nuair a d'fhéadfadh tú a fháil luach níos fearr. Anois táimid ag fáil go bhfuil sé chomh costasach le réimsí eile de Manhattan, a dúirt an tUasal Abrams.
Cosúil le go leor seanóirí eile atá ag céim, níl mórán ama ag Ms. Price fiú féachaint ar árasáin, gan trácht ar a lorg. Déanta na fírinne, d’imigh sí coicís ó shin le haghaidh uainíochta leighis in Arizona, agus thug sí údarás dá buachaill agus do Iníon Abrams cinneadh a dhéanamh.
D’aontaigh Romina Monsef, bróicéir Citi Habitats, atá in éineacht lena páirtí Steve Hallerman mar an bróicéir is fearr le haghaidh Memorial Sloan Kettering agus NYU Langone, gurb é an rud is deacra faoi oibriú le cónaitheoirí ná nach bhfuil an t-am acu breathnú. Níl ach thart ar mhí idir an chéim agus tús na gclár cónaitheachta.
Agus cé nach bhfuil mórán eatarthu, tá roinnt tiarnaí talún ann a bhfuil meas acu ar chónaitheoirí mar thionóntaí: Tar éis an tsaoil, níl mórán baile acu agus nuair a bhíonn siad ina gcodladh de ghnáth, thug Beth Benalloul, bróicéir Corcoran, faoi deara a dúirt an foirgneamh ina bhfuil sí tá cónaí ar, Chartwell House ag 92ú agus Dara, thart ar 40 dochtúir ina gcónaí ann aon uair amháin.
Táimid báite le hiarrataí ó chónaitheoirí gach bliain - buille faoi thuairim mé toisc go bhfuil sé éasca siúl chuig an ospidéal, a dúirt sí. Ná ní roghanna athrú go léir go bhfuil i bhfad mar dhochtúirí a bhogadh suas an scála pá. Dhíol Ms Benalloul penthouse $ 19.34 milliún ag 515 East 72nd Street leis an bpríomh-mháinlia ag Weill Cornell. I measc na bpríomh-nithe is díol spéise, a dúirt sí, bhí gaireacht don ospidéal agus taitneamhachtaí lán-seirbhíse an condo, go háirithe an seomra aclaíochta.
Ach fiú amháin le liosta mór-riachtanach de riachtanais riachtanacha, is minic a bhíonn sé deacair tithíocht a fháil laistigh d’achar siúil ón obair. Ms Monsef dúirt go comhairle ar sí go leor cónaitheoirí NYU chun breathnú ar an Taobh Thoir Uachtarach, i gcás ina tús stiúideonna timpeall $ 1600, in ionad Murray Hill, i gcás ina dtosaíonn siad ag $ 1,750. B’fhéidir nach cosúil go bhfuil difríocht mhór ann, ach tá tábhacht le $ 150 in aghaidh na míosa nuair a bhíonn tú ag féachaint ar bharr do bhuiséid. Ina theannta sin, dúirt sí, ar an Taobh Thoir Uachtarach, go bhfuil árasáin níos saoire níos líonmhaire, ach i Murray Hill d’fhéadfadh go mbeadh stiúideo amháin $ 1,800 ar fáil ag aon am amháin.
I margadh eastát réadach Manhattan an-iomaíoch, a dúirt sí, tá rud amháin ann a chuidíonn le cónaitheoirí an t-árasán atá uathu a fháil: fáinne bainise. Tá buntáiste ar leith ag cónaitheoirí pósta, a bhfuil dhá ioncam acu, sa mhargadh tithíochta, aisiompú suntasach ón gCluiche féin, ina mbíonn deacrachtaí deacra ag lánúineacha a chinneann ar mheaitseáil le chéile socrúcháin barr a fháil.
Bhí a fear céile agus a bhean David Fealey agus April Pruski, atá ag dul isteach i gcónaitheachtaí dara bliana ag NYU, ag súil go mbeadh cíosanna tríd an díon i Murray Hill, a dúirt an tUasal Fealey, $ 3,000 ar a laghad mura ndéanfaimis é mian leo cónaí i bosca bróg. Is as Oileán Staten an bheirt acu, ní raibh cónaí orthu riamh i Manhattan roimhe seo, tar éis dóibh a gcéad bhliain chónaithe a dhéanamh in Ospidéal Ollscoile Staten Island, a ndeachaigh siad ag taisteal as Cuan Sheepshead a bhí réasúnta inacmhainne. Ach bhí a fhios acu go maith go leor chun iad féin a phríomhadh roimh fhiach árasán le Ms Monsef an geimhreadh seo.
Ina áit sin, bhí ionadh taitneamhach orthu. Deonaithe, bhí cuid de na háiteanna le haghaidh $ 2,100 saghas míshásta, cosúil leis an gcéad rud a fheiceann tú ná an cuisneoir, a dúirt an tUasal Fealey. Ach léirigh siad go raibh siad sásta leis an seomra leapa amháin ag 4 Ascaill na Páirce ar bhog siad isteach ann.
Nuair a labhair muid, bhí siad fós ag díphacáil, ach i mbeagán focal, bhí an áit beagnach mar a bhí súil acu: fíor-sheomra leapa amháin atá thart ar 10 nóiméad siúil ón obair ar $ 2,700 sa mhí. Tá leagan amach maith air agus uasteorainneacha 12 throigh - athrú taitneamhach tar éis a n-árasán íoslaigh i gCuan Sheepshead - agus fiú ardaitheoir agus fear dorais, nach raibh ar a liosta riachtanas.
Ba é an t-aon rud atá in easnamh, a dúirt an tUasal Fealey, miasniteoir - agus madra.
