Comhpháirtithe Guggenheim , tá gnólacht infheistíochta a d’fhás ó riaradh a dhéanamh ar shaibhreas príobháideach mór an teaghlaigh Guggenheim go luath sna 1900idí go gnólacht airgeadais ilghnéitheach, tar éis léas mór a shíniú ag 330 Ascaill Madison dá cheanncheathrú i Nua Eabhrac, nocht foinsí.
Tagann an plé mí tar éis An Breathnadóir Tráchtála tuairiscíodh ar dtús go raibh Guggenheim ag iarraidh spás a thógáil san fhoirgneamh i mí na Samhna.
330 Ascaill Madison
Tógfaidh an chuideachta 186,000 troigh cearnach ag an mbeagnach Tógáil chos 850,000 cearnach , a thugann tiarna talún na maoine Iontaobhas Vornado Realty caite thar $ 100 milliún le blianta beaga anuas ag athchóiriú.
Athlonnóidh Guggenheim Partners chuig an spás nuair a bheidh a léas reatha ag 135 East 57th Street in éag in 2013.
Tógfaidh an gnólacht bailiúchán urlár san fhoirgneamh - 8, 10, 11, 15, 18 agus 32 - le haghaidh cíosanna sa $ 70s an troigh cearnach . Síneann téarma an mhargaidh ar feadh 15 bliana.
Tá tionóntaí tarraingthe ag Vornado chuig 330 Ascaill Madison i bpáirt le clár uaillmhianach chun áiseanna na maoine a nuashonrú. Tháinig an tiarna talún, ceann de na húinéirí réadmhaoine tráchtála is mó sa chathair, in ionad stocaireacht agus éadan an fhoirgnimh mar chuid den obair le déanaí agus rinne sé córais nuashonraithe cosúil le téamh agus aerchóiriú an túir.
Tá an chuideachta ag súil go bhfaighidh siad deimhniú LEED Silver ag an bhfoirgneamh le haghaidh na n-uasghrádú, tagarmharc mór le rá maidir le héifeachtúlacht fuinnimh agus inbhuanaitheacht chomhshaoil.
Bhí Guggenheim ar camchuairt ar na spásanna atá ar fáil ar an margadh le míonna anuas, a dúirt bróicéirí a bhfuil cur amach acu ar an ngnólacht, agus níos luaithe i mbliana bhí an chuma air go ndearna siad beart faoi ghlas ag 1251 Ascaill Mheiriceá . Thit an t-idirbheart sin as a chéile áfach Natixis , banc Francach a raibh Guggenheim ag pleanáil an spás a thógáil uaidh, ní raibh sé in ann beart a chur i gcrích chun bogadh go túr eile i lár an bhaile, 9 West 57th Street , agus mar sin de dhíth go garbh 200,000 troigh cearnach na n-oifigí a bhí aige ag 1251 Ascaill Mheiriceá.
Is leathnú suntasach é an beart ag 330 Madison Avenue ar an spás atá ann cheana féin ag Guggenheim Partners ag 135 West 57th Street, foirgneamh ar leis Eastáit Réadaigh Cohen Brothers . De réir foinsí, tá níos lú ná 140,000 troigh cearnach ann, beagnach 50,000 cearnach troigh níos lú ná an méid atá á thógáil aige ag 330 Ascaill Madison.
Is é léas Guggenheim ag 330 Ascaill Madison an dara beart mór ag an réadmhaoin le blianta fada. Sa bhliain 2010, thóg an chuideachta seirbhísí eastáit réadaigh Jones Lang LaSalle thart ar 82,000 troigh cearnach san fhoirgneamh dá ceanncheathrú i Nua Eabhrac le haghaidh cíosanna sna $ 60í an troigh cearnach.
Peter Hennessy , príomhfheidhmeannach ag an ngnólacht seirbhísí eastáit réadaigh Cassidy Turley , rinne sé ionadaíocht ar Guggenheim sa léas. Frank Doyle , feidhmeannach ag Jones Lang LaSalle , i gceannas ar fhoireann ghníomhaireachta a dhéileálann le léasú ag 330 Ascaill Madison. Feidhmeannaigh léasaithe intí ag Vornado, lena n-áirítear stiúrthóir léasaithe na cuideachta Gleann Weiss agus feidhmeannach Thomas Costanzo , maoirseacht a dhéanamh freisin ar dhéileálacha ag an maoin.
Tá Daniel Geiger, Scríbhneoir Foirne, inrochtana ag DGeiger@Braganca.com
