Cá fhad a thagann Manhattan. Deir tuarascáil nua gur mhéadaigh an meánphraghas díolacháin le haghaidh condo nó comharchumann sa bhuirg níos mó ná 200 faoin gcéad le 10 mbliana anuas. Ba é $ 430,927 an meánphraghas i 1997, agus, i 2006, ba é $ 1,295,445 é, de réir na tuarascála ón ngnólacht measúnaithe Miller Samuel agus an bróicéireacht Prudential Douglas Elliman.
Níor cheart go gcuirfeadh an t-ardú tíotach i bpraghsanna tithíochta iontas ar New Yorker sentient leathbhealach. Ach chuir roinnt stats sa tuarascáil tús leis an Eastáit Réadaigh.
De réir cosúlachta léim an meánphraghas díolacháin do chomharchumann Manhattan 244.4 faoin gcéad ó 1997 go 2006, ag taisteal ón méid is cosúil anois mar $ 196,000 an-inacmhainne go dtí an ceann is lú mar sin $ 675,000. Bhí an praghas airmheánach do chomharchumainn stiúideo Manhattan faoi bhun $ 100,000; anois, tá sé beagnach trí huaire sin.
Ba chosúil go raibh na praghsanna in aghaidh an troigh cearnach d’árasáin Manhattan ag deireadh na 1990idí an-aisteach. Dhíol comharchumann an Taobh Thoir Uachtarach ar an meán $ 315 an chos 10 mbliana ó shin, agus ar $ 988 an chos anois. Ar feadh Central Park West deich mbliana ar ais, chuaigh comharchumainn ar $ 524 an chos ar an meán; anois, $ 1,548. Dhíol condos Chelsea i 1997 ar $ 319 an chos ar an meán - díreach thart ar aon trian de na condos atá ann anois. In Harlem agus East Harlem, mhéadaigh an praghas in aghaidh an chos 340 faoin gcéad, ó $ 145 an chos go $ 639.
Agus, in ainneoin na méaduithe praghais sin, d’fhan líon na ndíolachán tí Manhattan seasta bliain go bliain le deich mbliana anuas, ag dul ó ghleann 7,316 i 1997 go buaic de 9,522 i 1999.
Dhearbhaigh POF Miller Samuel Jonathan Miller don Real Estate Dé Luain go mbeadh nasc leis an tuarascáil iomlán ar ghnólacht Suíomh Gréasáin faoi luath Dé Máirt.
Thabhairt cothrom le dáta: An nasc ar bun (PDF) .
- Tom Acitelli
