TRIBECA
Ní bheidh aon bhord comharchumann Central Park West ag seasamh idir Mariah Carey agus tríphléacs penthouse. Seachtainí tar éis di a bheith diúltaithe ag bord an Ardsley, áit ar thairg sí penthouse trí shraith Barbra Streisand a cheannach ar $ 8 milliún, tá Ms Carey ag caitheamh $ 9 milliún ag forbairt nua condominium ag 90 Sráid Franklin, áit a bhfuil sí ag cumadh leagan i lár na cathrach. .
De réir roinnt bróicéirí, go déanach i mí an Mheithimh shínigh an t-amhránaí conradh chun dhá árasán a cheannach, lena n-áirítear an penthouse déphléacsach $ 5.5 milliún agus an t-árasán $ 3.5 milliún díreach faoina bhun, san iarfhoirgneamh tráchtála a bhfuiltear ag súil go n-osclóidh sé d’úinéirí tí an bhliain seo chugainn.
Chuaigh sí ar conradh go déanach i mí an Mheithimh, a dúirt Cindi Berger, poiblitheoir do Ms. Carey. Ach shéan Ms Berger gur $ 9 milliún carnach a bhí sa phraghas.
Ó colscaradh Márta 1998 ó phríomhfheidhmeannach Sony Music Entertainment, Tommy Mottola, tá Ms. Carey ag scrúdú réadmhaoine cónaithe i ndáiríre. An titim sin, bhreathnaigh sí ar 8 East 80th Street, teach baile $ 9.9 milliún le húinéirí giomnáisiam Lucille agus Bob Roberts, ach roghnaigh sí gan tairiscint a dhéanamh. Go gairid ina dhiaidh sin, glacadh lena tairiscint beagnach $ 8 milliún ar chomharchumann Ms. Streisand - penthouse gar do 92nd Street.
Le suas le hocht seomra leapa (ag brath ar an gcaoi a n-úsáidtear an spás), 3,000 troigh cearnach de spás taobh amuigh, agus teallaigh iolracha oibre, bhí amhránaí pop il-platanam in árasán Central Park West. Ach ní raibh an plé le bheith. Tar éis Ms. Carey a choinneáil ar an líne ar feadh leathbhliana, dhiúltaigh bord na gcomharchumann san Ardsley dá gceannaitheoir ionchasach go luath i mí na Bealtaine, rud a d’fhág go bhféadfadh sí a cuid claontaí eastáit réadaigh a atosú.
Thar na seachtainí beaga amach romhainn, bhreathnaigh Ms. Carey ar réadmhaoine éagsúla, lena n-áirítear tionscadal athfhorbartha condo ag 9 East 64th Street, áit a mbeadh comharsana an amhránaí Ivana Trump agus príomhfheidhmeannach Seagram Company Ltd., Edgar Bronfman Jr., foinse. Dúirt cur amach ar chuardach Ms. Carey go raibh sí ag smaoineamh ar $ 8.5 milliún a thairiscint do theach Roberts.
Ach thréig an diva a roghanna in aghaidh an bhaile maidir le tríphléacs penthouse a dhéanamh duit féin ag Túr Franklin, athfhorbairt condo 17 scéal in aice le Sráid na hEaglaise a chuir tús leis an saol i 1931 mar an Banc Malartaithe Corn. De réir foinsí eastáit réadaigh, rinne Ms. Carey conradh le haghaidh teach tí $ 5.5 milliún an fhoirgnimh go déanach i mí an Mheithimh. Is é an beart - nach dtabharfar chun críche go dtí go mbeidh an tógáil críochnaithe - aonad lán-urláir 5,000 troigh cearnach, agus 600 troigh breise de spás déphléacsach os a chionn. Faoi dheireadh 1999, nuair a bheidh sclátaí le hobair ar an bhfoirgneamh, beidh ceithre sheomra leapa, 4.5 folcadán agus, ar ndóigh, cuisneoir Sub-Zero san áireamh sa teach tábhairne. Tá Ms. Carey i mbun conartha le haghaidh $ 3.5 milliún san aonad lán-urláir faoi bhun an tí, a dúirt foinsí - rud a fhágann go bhfuil $ 9 milliún dá caiteachas iomlán.
Ní thabharfadh bróicéirí ag Stribling & Associates, atá ag margaíocht Franklin Tower, trácht ar an díol atá ar feitheamh.
258 Broadway
Comharchumann prewar dhá leaba, dhá folctha, 1,600 troigh cearnach.
Ag fiafraí: $ 725,000. Díol: $ 685,000.
Táillí: $ 1,595; 64 faoin gcéad inasbhainte ó thaobh cánach de.
Am ar an margadh: trí seachtaine.
TUAIRISCIÚ AN QUICKIE. Maidir leis an mbróicéir Wayne Burkey, a rinne ionadaíocht ar dhíoltóir an árasáin seo in aice le Sráid Warren, ba é seo ceann de na déileálacha is gasta sa stair. Bhí na ceannaitheoirí, a dúirt sé, istigh ann go liteartha ar feadh cúig nóiméad sular shocraigh siad tairiscint a dhéanamh. Bhí an lánúin óg ag déanamh a gcéad cheannach eastáit réadaigh le chéile. Theastaigh uathu a bheith i lár na cathrach, agus bhí an t-am riachtanach - theastaigh uathu socrú isteach sular phós siad agus d’imigh siad ar a mí na meala. Beidh an bhean ag taisteal chuig oifigí lár an bhaile san iris Town & Country, áit a ndíolfaidh sí fógraíocht; beidh an fear céile timpeall an choirnéil ón mbanc infheistíochta áit a ndéanann sé trádáil ar stoic. Thar cupán caife ag Starbucks lena mbróicéir, Jana Kolpen, d’oibrigh an lánúin a dtairiscint: $ 685,000 - agus in ainneoin go bhfuil siad i bhfad faoi bhun an phraghais iarrtha is é an praghas is airde a íocadh riamh san fhoirgneamh. Bhí an áit athchóirithe go hiomlán ag a réamh-úinéir, cumadóir, agus rinne sé brabús dathúil air: níos mó ná $ 250,000, de réir an Uasail Burkey. Bróicéir: Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Douglas Elliman (Jana Kolpen).
AN TAOBH THOIR THOIR
Ag gabháil nó nach bhfuil, tá an t-aisteoir Ellen Barkin agus an t-airgeadóir Ronald Perelman ag maireachtáil le chéile go praiticiúil anois.
De réir foinsí eastáit réadaigh, thóg an tUasal Perelman árasán dhá sheomra leapa ar cíos don áilleacht fionn díreach dhá dhoras síos óna áit chónaithe agus a cheanncheathrú corparáideach i mí an Mheithimh - thart ar mhí tar éis dó fáinne diamant buí canáraí a thabhairt di. Tá an t-árasán dhá sheomra leapa ag 26 East 63rd Street, foirgneamh 13 scéal darb ainm The Leonori ar choirnéal Ascaill Madison, ar cíos ar $ 7,950 in aghaidh na míosa agus tá sé suite go háisiúil ach cúpla céim ó theach baile an Uasail Perelman ag 36 East 63rd Sráid agus oifigí a chuideachta shealbhaíochta MacAndrews & Forbes, atá lonnaithe ag 38 East 63rd Street.
Ní raibh trácht ar bith ag Howard Rubinstein, poiblitheoir don Uasal Perelman, ar an gcíos.
Rinne bróicéir amháin cur síos ar sheoladh nua Ms Barkin mar chineál foirgneamh crappy. Tá an t-árasán ar urlár íseal agus tá uasteorainneacha 11-chos ann, cistin itheacháin agus roinnt sonraí prewar cosúil le doirse póca. (Tá Club Macanudo sa stocaireacht agus tá socialite Carroll Petrie liostaithe mar úinéir árasáin amháin.) Is trealamh tosaithe é i gcomparáid leis na Waldorf Towers, ag 301 Park Avenue, áit a bhfuil Patricia Duff, iar-bhean chéile an Uasail Perelman agus a n-iníon, Caleigh. a chur ar bun in árasán a thógann cíos ar $ 30,000 in aghaidh na míosa.
Ar an láimh eile, is é an áit gach rud. Is é Óstán Lowell an t-aon rud idir teach baile an Uasail Perelman’s Beaux-Arts ag 36 East 63rd Street, a cheannaigh sé ar $ 4.75 milliún i 1981, agus foirgneamh árasán Ms. Barkin, atá ar choirnéal Ascaill Madison. Tá MacAndrews & Forbes, cuideachta shealbhaíochta an Uasail Perelman, tar éis Uimh. 38 a áitiú, teach an bhaile béal dorais dá áit chónaithe, ó 1986; chosain an foirgneamh sin $ 2.15 milliún dó.
Dúirt bróicéir amháin go raibh Ms Barkin ag féachaint ar airíonna i lár na cathrach, ach go tobann chuir sí an cuardach as. Bhí sí ag iarraidh Downtown cíosa, a dúirt an bróicéir. B’fhéidir go bhfaighidh sí bainise mílaoise ina áit.
200 East 90th Street
Comharchumann postwar trí leaba, trí folctha, 1,800 troigh cearnach.
Ag fiafraí: $ 725,000. Díol: $ 695,000.
Táillí: $ 2,047; 62 faoin gcéad inasbhainte ó thaobh cánach de.
Am ar an margadh: trí mhí.
Téann EX-HOME CANCER SURGEON FAOI AN KNIFE. Thug dhá fhachtóir faoi deara an t-úinéir a bhí ag díol an árasáin seo: stádas fioscach crith an fhoirgnimh tar éis a chomhdú féimheachta i 1997 agus an fhíric nach ndearnadh aon athchóiriú ó 1974. Ar ámharaí an tsaoil, ghlac urraitheoir nua smacht ar an bhfoirgneamh in aice le Third Avenue anuraidh, ag cur a airgeadas ar ais i gcruth. Maidir leis an dara ceann, ní raibh aon fhaoiseamh ann: D'éirigh le cúpla dlíodóir le beirt leanaí $ 30,000 a bhaint den phraghas iarrtha. Ina ainneoin sin, tugadh faoiseamh don díoltóir, máinlia feiceálach ailse. Cé go ndéanann na ceannaitheoirí athdhéanamh ar sheanáit an dochtúra, beidh sé ag cur a phost ar aghaidh chuig 85ú Sráid, áit a bhfuil leagan níos lú aimsithe aige. Bróicéir: D.J. Knight & Company (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).
125 East 84th Street
Comharchumann prewar trí leaba, dhá folctha, 2,100 troigh cearnach.
Ag fiafraí: $ 995,000. Díol: $ 995,000.
Táillí: $ 2,053; 49 faoin gcéad inasbhainte ó thaobh cánach de.
Am ar an margadh: ceithre mhí.
SAMHAIL AN BHLIAIN SEO: $ 205,000 CHEAPER. Tar éis 40 bliain san árasán seo in aice le Ascaill Lexington, d’éag sean-mhúnla bliain ó shin agus d’fhág sé faoina eastát í le díol. Bhí an praghas iarrtha tosaigh - $ 1.2 milliún - beagáinín ró-uaillmhianach. Tar éis trí mhí go leith de mhargaíocht, roghnaigh an t-eastát an praghas a ísliú faoi $ 205,000, agus thosaigh na tairiscintí ag rolladh isteach. Tháinig an díolachán anuas ar thairiscintí iomaíocha idir dochtúir óg agus páirtí eile, a raibh an bheirt acu íseal-íseal ar dtús. Nuair a bhí a fhios aige go raibh duine éigin eile ag tairiscint an áitribh, sheas an dochtúir le tairiscint lán-iarrtha, ag brú an chomórtais. Tá a dheirfiúr ina cónaí sa chomharsanacht agus díreach tar éis a hárasán féin a athchóiriú, mar sin tá conraitheoir aici cheana féin. Bróicéir: Grúpa Corcoran (Pamela Barnes-Moses agus Marcia Kapp); Douglas Elliman (Eileen Perez).
AN TAOBH UISCE UISCE
Céide Cois Abhann in aice le 114ú Sráid
Comharchumann prewar dhá leaba, aon folctha, 1,100 troigh cearnach.
Ag fiafraí: $ 335,000. Díol: $ 315,000.
Táillí: $ 714; 22 faoin gcéad inasbhainte ó thaobh cánach de.
Am ar an margadh: mí amháin.
Faigheann STEPHANOPOULOS CEANN NUA. George a chara: Níl aithne agat ormsa, ach bhí mé díreach ar an taobh eile den bhalla, féach, na trí bliana seo. Anois táim chun meantóir de mo chuid féin a fháil; Beidh mé ag staidéar faoi cheann de phianódóirí móra na hIodáile. (Beidh na féidearthachtaí leabhair beagán níos teoranta - ach, hug, tá saol mór gnéis acu freisin, ceart?) Táim ag dul thar m'árasán - béal dorais leatsa - chuig bean shingil. (Fuair sí $ 315,000 dom.) Tá sé beartaithe aici an dara seomra leapa a úsáid mar oifig. Éilíonn sí nár chuala sí trácht ort riamh. Ní raibh uaim ach cinnirí a thabhairt duit. Bróicéir: Grúpa Corcoran (Pat Palermo agus Marisa Chaves).
VILLAGE AN IARTHAIR
13 West Ninth Street
Teach baile ceithre scéal.
Ag fiafraí: $ 1.695 milliún. Díol: $ 1.25 milliún.
Am ar an margadh: trí mhí.
IONTAOBHAS BANKERS STEALS BACHELOR HOUSE STYLE. Bronnadh an teach seo ar bhrídeog óg agus a fear céile mar bhronntanas bainise sna 1950idí. D’íoc a hathair $ 40,000; bhí an lánúin ina gcónaí ann agus bhailigh siad cíos ó sé aonad cíosa éagsúla san fhoirgneamh ar feadh 40 bliain. Ba í an bhó fíor airgid an t-aonad urláir parlús, a raibh Carolina Herrera, iníon an dearthóra faisin leis an ainm céanna, agus an dearthóir faisin Marie-Anne Oudejans ina áit, dar le Thomas Delavan, baincéir príobháideach Iontaobhas na mBancálaithe a cheannaigh díreach an foirgneamh. Beidh an t-árasán sin á áitiú aige anois, tar éis dó gníomhú níos gasta ná ceachtar fashionista, a raibh aiféala orthu beirt gan tairiscintí a dhéanamh ar theach an bhaile nuair a chuaigh sé ar an margadh. Tháinig Gabby Karan, iníon an dearthóra Donna Karan, agus an duine is sine Ms Herrera ag lorg freisin. Ach thairg an tUasal Delavan, a bhí ina chónaí i stiúideo Village in aice láimhe, $ 1.25 milliún (theastaigh $ 1.695 milliún ón mbrídeog agus ón groom) agus leanfaidh sé ag bailiú ó na tionóntaí, lena n-áirítear dochtúir iomlánaíoch, grianghrafadóir agus fiontraí ina 20idí. . Bróicéir: Douglas Elliman (Brad Ingalls).
Tuairisciú breise le Sam Charap.
